壹电竞-卢卡斯埃尔南德斯投资房地产

[关键词：卢卡斯·埃尔南德斯 房地产投资] 拜仁慕尼黑后卫卢卡斯·埃尔南德斯完成对马德里高端房地产项目战略投资 当地时间2023年10月26日，据西班牙马德里土地注册处及多家商业登记机构披露的公开文件显示，现效力于德国足球甲级联赛拜仁慕尼黑俱乐部的法国国脚卢卡斯·埃尔南德斯，已完成一项位于西班牙首都马德里的高端住宅房地产项目的战略性投资。该笔投资涉及金额具体数目未被公开，但文件确认埃尔南德斯已成为该项目主要控股实体“卡斯特拉纳视野有限公司”的重要股东之一。 根据公开的工商资料，该项目位于马德里市北部卡斯特拉纳大道延伸区域，毗邻马德里皇家体育俱乐部。项目规划为一座集高端住宅、商业空间及配套设施于一体的综合性建筑，总占地面积约为1.5万平方米，计划建造约120套公寓及相应地下设施。项目开发主体为西班牙本土知名建筑企业“伊比利亚都市开发集团”，该集团在过去十年中于马德里及巴塞罗那主导开发了多个知名地产项目。埃尔南德斯此次通过其控股的卢森堡投资公司“LH21资本”完成注资入股，相关法律流程已于上周全部完成。 卢卡斯·埃尔南德斯，1996年2月14日出生于法国马赛，其职业生涯起步于西班牙马德里竞技俱乐部青训体系。2019年7月，他以8000万欧元的转会费从马德里竞技加盟拜仁慕尼黑，这一费用在当时创造了拜仁慕尼黑俱乐部历史上的引援转会费纪录。在竞技层面，埃尔南德斯司职中后卫，亦可胜任左后卫，自加盟以来已随拜仁慕尼黑获得四次德甲联赛冠军、两次德国足协杯冠军以及一次欧洲冠军联赛冠军。同时，他是2018年俄罗斯世界杯冠军法国队成员，并随队参加了2022年卡塔尔世界杯。 此次投资并非埃尔南德斯首次涉足商业领域。根据可查的公开记录，其名下已注册有多家涉及品牌管理、形象授权及投资的空壳公司，主要分布于卢森堡和西班牙。其团队在2021年曾与某国际运动品牌续签长期个人赞助合约，具体金额未披露。此外，其弟，现效力于巴黎圣日耳曼的后卫特奥·埃尔南德斯，亦拥有独立的商业投资布局，主要集中在法国本土的餐饮及潮牌领域。 房地产投资是欧洲职业足球运动员常见的资产配置方式。根据西班牙职业足球运动员协会过往发布的行业报告，超过60%的西甲球员会选择将部分收入投入不动产，其中约三成会选择在其职业生涯效力过的城市或家乡进行投资。与埃尔南德斯同属一个经纪团队的球员中，亦有数位在马德里、伦敦等地拥有酒店或住宅项目投资。 拜仁慕尼黑俱乐部官方及埃尔南德斯的经纪人团队，在接到媒体问询时，均未对此项投资的具体细节予以评论，仅表示球员的私人商业活动由其专业团队独立运作，不影响其履行与俱乐部的合同义务。埃尔南德斯目前与拜仁慕尼黑的合同将持续至2024年6月30日。本赛季，他因在2022年卡塔尔世界杯小组赛首轮对阵澳大利亚的比赛中右膝十字韧带撕裂，经历了长期康复，已于2023年8月复出，并重新成为球队后防线上的常规轮换球员。 马德里当地房地产分析机构“都市脉搏”的研究员在评论此类投资时指出，近年来，马德里市中心及北部高端住宅区的地产项目吸引了相当数量的国际资本，其中不乏体育及娱乐界人士。该研究员援引市场数据称，2022年至2023年，马德里高端住宅价格平均上涨约4.5%，租赁市场活跃，投资回报率相对稳定。 此次投资行为发生在欧洲足球冬季转会窗口开启前夕。尽管投资本身属纯粹的商业行为，但因其地点位于马德里，且埃尔南德斯的职业生涯始于该城市，故引发了部分足球媒体对其未来职业生涯规划的猜测。不过，截至目前，没有任何来自拜仁慕尼黑俱乐部、球员本人或其团队的信息表明此次投资与任何潜在的转会动向存在关联。球员的注意力目前集中于俱乐部接下来的赛事。根据赛程，拜仁慕尼黑将于本周末的德甲联赛中客场对阵美因茨。